Asansör bakım prosedürüne ve denetleyici sorumluluklara gösterdiğiniz dikkat mükemmeldir, çünkü bu gerçekten de asansör güvenliğini sağlamanın çok önemli bir yönüdür. Bu ayrıntıları anlamak yalnızca güvenlik farkındalığını artırmakla kalmaz, aynı zamanda mülk yönetimi ve bakım şirketinin görevlerini yerine getirip getirmediğini değerlendirmenize de yardımcı olur.
Ayrıntılı Yolcu Asansörü Bakım Prosedürü ve İçeriği: "Asansör Bakım Kuralları"na (TSG T5002-2017) göre, yolcu asansörü bakımı dört kategoriye ayrılır: iki-iki haftada bir, üç ayda bir, altı ayda bir ve yıllık, temel denetimlerden sistemik testlere kadar tüm süreci kapsayan, giderek artan maddelerle.
İki-haftalık Bakım (Her 15 günde bir) Bu, günlük operasyonel güvenliğin sağlanmasına odaklanan en temel ve sık bakımdır:
Makine odası ortamını kontrol edin: temizlik, aydınlatma ve acil durum çalıştırma cihazlarının eksiksiz olup olmadığı.
Frenler: boşluğu, yağlama pimlerini ve hareketin esnek olup olmadığını kontrol edin.
Kapı sistemi: Kabin kapısının ve kat kapısının sorunsuz açılıp kapanmadığını, güvenlik dokunmatik panelinin veya ışık perdesinin etkili olup olmadığını kontrol edin.
Güvenlik Devresi: Acil durdurma anahtarı, muayene anahtarı ve çukur acil durdurma gibi elektrikli güvenlik cihazlarının işlevsel testi.
Kabin Tesviye Doğruluğu:Kat durma hatasının ±5mm dahilinde olmasını sağlamak.
Acil Durum Aydınlatma ve Alarm Cihazları: Beş-yollu dahili telefon sisteminin ve alarm zilinin düzgün çalışıp çalışmadığının test edilmesi.
Kılavuz Rayları ve Kılavuz Pabuçları: Yağlamanın ve anormal aşınma olup olmadığının kontrol edilmesi.
İki haftada bir-bakım öğeleri yaklaşık 55 öğeden oluşur ve asansörün günlük güvenli çalışmasını sağlamak için "rutin kontrol-kontrol" görevi görür.
Üç Aylık Bakım (Her 3 Ayda Bir) İki-haftalık bakıma ek olarak,-temel bileşenlerin ayrıntılı incelemeleri de eklenir:
Kontrol Kabini: Yanmış kontaktörlerin, röle kontaklarının ve gevşek kabloların kontrol edilmesi.
Tel Halat Gerginliği: Dengeli olmasını sağlamak için her bir halatın gerginliğinin %5'i aşmayacak bir sapma ile ölçülmesi.
Hız Regülatörü: Çalıştırma mekanizmasının temizlenmesi ve düzgünlüğünün kontrol edilmesi.
Tampon: Hidrolik tampon yağ seviyesinin kontrol edilmesi ve sıfırlama fonksiyonu.
Çekiş makarası: Halat oluğunu aşınma, kırık tel veya deformasyon açısından inceleyin.
Üç aylık bakım öğeleri, potansiyel tehlikeleri daha ayrıntılı olarak tanımlamak için toplam 42 öğedir.
